按揭利息扣税
用于购置出租物业的借款利息可以全额扣税。如果您用住宅再融资所得资金购买出租物业，按比例分摊的利息也可扣税。注意：空地按揭利息通常需要资本化，不能直接扣除。
Section 45 主要住所选择权
将主要住所转为出租时，您有两个重要选择权：
45(2)选择权：延迟申报资本收益，最长可追溯4年，在此期间无需申报CGP。
45(3)选择权：允许您在出租期最后4年仍将物业视为主要住所，从而继续享受主要住所豁免。
注意：一旦申报CCA折旧，以上两种选择权均告失效。
主要住所部分出租
如将主要住所的一部分用于出租，必须满足以下三个条件才能避免触发资本收益：1）出租面积较小；2）未对房屋进行结构性改建；3）从未申报CCA。
常见可扣除费用
广告费、物业管理费、维修保养费、保险费、物业税、水电煤气费（由房东支付）、专业服务费（会计、法律）、CCA折旧（如适用）。